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五、初衷

眼前的问题是楼市经过十年的爆炒，虹吸了大部分人手中的钱财并负债累累，大部分人手中已经是没有钱消费了。这可咋办？

要知今日何必当初，十年前在全球金融危机爆发的时候，政府应该有计划、有步骤的逐步进行基建与房地产投资开发以刺激经济，可是在具体的运作中出了大问题。

问题就出在政府对基建项目的监管不严上，中国人发财的捷近靠的就是人脉与关系网，很大一批能人靠人脉与关系网投机钻营钻国家政策的空子，当权者又靠权力寻租发财，二者的结合使经济泡沫急速膨胀，现在到了危险的极限。

国家投资基建项目，对投标方一定要严格审查选出有经济实力，技术实力雄厚的企业投标承建工程项目。由于监管不严一批有人脉有关系的人空手套白狼堂而皇之地拿到了工程的承包权，他们再对外搞二次发包，二次承包人再进行三次发包。这样层层转包把工程款层层剥皮到了三次承包人手里只能建造出豆腐渣工程。

城市化推进房地产开发欲速而不达，也只能是分阶段、有步骤稳扎穏打逐步推进，当时一开始就应该严格限制房价过快上涨，政府对房地产公司的资质、财力、技术应该严格审查。哪能让一些无经验、无资金、无技术、有人脉有关系的三无人员一哄而起遍地开花，搞房地产开发。

十年的房地产大建设，造就了一群亿万富翁，十年后的富翁人数赶超美国，房价被炒得大多数人都买不起房子，买得起房子的房奴准备三十年月月还债。高高的房价虹吸了整个社会的发展红利，扼杀了高端制造的发展，造成制造业缺乏资金整体萎缩。

社会发展的初衷是一部分人先富起来带动大部分人共同富裕，可是富翁们富起来了以后并没有带动大部分人去实现共同富裕，而是把捞到的巨额财富独占独有。社会的经济发展也进入了一个经济下行的瓶颈期。

如何走出瓶颈期？那只有依靠大众消费来拉动整体经济平稳向好上行发展。大众消费降级了人们手中没有钱了，那拿什么来拉动消费？这就涉及一个分配不公贫富差距拉大的问题。