“阿姨，天才少女数据公司之前那么火，为什么突然就搬走了，我看到二楼卫生间怎么堆了很多杂物呢？”

房东看看我，看看吴子琴说：

“她之前不就是在这个天才少女吗？她们言总突然失踪了，公司难以维持，所以就搬了，其实他们的租金还有几个月，可能是找到了合适的房子了，所以就搬了，也许就是空了这段时间，所以这套房子并不好租了。”

“那之后的租客有没有对这个房子做很大的改动呀。这卫生间如果是改动了可能会出问题。”

房东阿姨看了我一眼，说：

“应该是没有改动，这卫生间连接楼上楼下的也不好改动呀。”

我说：

“我刚刚看了一下这房子的风水，我觉得如果要长期在这个房子里租下去，我要改动一下，这卫生间的位置我要移动一点点，您看这卫生间应该是属水，偏偏放在属火的位置，移那么一点点可能就好了，不过放心费用我全部出，楼上楼下需要连动的，我一律负责。”

为了让房东相信我的话，我加大手势的动作，希望相信。

房东想了想，说：

“如果你要改动的话，房租要加点。”

这句话说明这是有希望的，我说：

“我正要跟你说呢，如果我改动风水，这个房子就能稳定地让你月月收益，所以我正打算跟你谈减租的事情呢，如果我不租，只怕您再也碰不到比我懂的人了。只怕更不好租了。”

房东阿姨想了想说：

“我可以给你少，不过，你要租两年以上。”

我想了想，说：

“我们签十年，付两年，允许我转租。每年租金两万。”

房东阿姨想了想说：

“两万三。”

吴子琴笑道：

“阿姨，这长租客多么不容易，我知道您其他房子租得很好，只有这个房子是您的心病，我这是给您去病了，何必在乎这几千块，我们刚刚创业，很多地方要用到钱……”

房东阿姨很生气地说：

“小姑娘，你是天才少女的，你应该知道我这套房子是十万一年租给你们的。虽说这房子不好租，那也由不得你们这样讨价还价的。”

我说：

“阿姨，长租十年呀，等这个房子转了运，您不就又能一年十万了？”

房东阿姨陷入思索状态。

吴子琴说：

“这样，我们退一步。一年一签，一年一付，两万三。”

房东阿姨缓和了好多，说：

“签十年，付五年，允许你转租，两万就两万。但无论你做不做都要交租金。”

我知道这一局我们赢了。